深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
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公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。
解禁影响几何?
REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。
然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:
- 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
- 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
- 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。
长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:
- 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
- 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
- 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。
总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。
附:
- REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
- 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
- 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。
此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。
猪价强势上涨:久违的上行周期能否持续?
北京 - 2024年以来,猪价持续上涨,涨幅超过40%,一改过去两年低迷的态势。这轮猪价上涨的原因主要有以下几点:
- 生猪供应减少:2023年下半年,受非洲猪瘟疫情影响,生猪存栏量下降,致使市场供应偏紧。
- 消费需求旺盛:随着经济复苏和居民收入水平提高,猪肉消费需求逐步回升。
- 政策因素利好:国家出台了一系列支持生猪生产的政策措施,鼓励养殖户扩大生产。
猪价上涨,利好养殖户,但也给消费者带来了压力。不少市民反映,近期猪肉价格明显上涨,买肉明显“肉疼”。
那么,这轮猪价上涨能否持续呢?
业内人士分析认为,短期内猪价仍将维持上涨趋势。主要原因是:
- 生猪出栏量仍处于低位,市场供应偏紧。
- 夏季是猪肉消费旺季,需求支撑较强。
不过,从长远来看,猪价走势仍存在一定不确定性。主要影响因素包括:
- 非洲猪瘟疫情防控情况。
- 养殖户补栏意愿。
- 进口猪肉数量。
总体而言,猪价周期具有波动性,未来走势仍需密切关注。
以下是一些针对猪价上涨的建议:
- 消费者:理性消费,避免盲目囤货。
- 养殖户:科学养殖,合理安排生产计划。
- 政府部门:加强市场监管,维护市场秩序。
The End
发布于:2024-07-06 02:13:10,除非注明,否则均为原创文章,转载请注明出处。
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